雨漏り原因

屋根が原因の雨漏り

外壁が原因の雨漏り

●サッシが原因の雨漏り

●ベランダが原因の雨漏り

と、言ったように雨漏り原因には複数の要因があり

 

各部に雨漏りに関しても使われている建材により

原因が異なる為に難しい場合があります。

 

ここでは簡単に各部位の雨漏り原因をご紹介します。


屋根が原因の雨漏り!

台風被害 屋根 雨漏り
台風被害 屋根 雨漏り

この雨漏りの場合は、

原因も表面的で非常にわかりやすいです。

台風の被害にもよりますが、

壊れたところを直す費用がかかる。

 

雨漏り修理は火災保険で直せるかも?

にも記載してますが、

必要な費用が保険で賄われるケースです。

 


谷樋の勾配不良による雨漏り、

原因は排水までの距離が遠く、

勾配不良で雨がオーバーフローしてます。

これは経年劣化と雨仕舞が原因なので

保険は出ないと思われます。

 

新築時から経年劣化で、

雨漏り原因になる想定が出来そうな状態です。

意外に多いのですが、

完全に直す場合には構造変更が必要です。

 


屋根の雨漏り原因と一言で言っても、

多種多様な状態がありますので、雨漏り診断を行い原因を調査して、

どこが漏れるのか?なぜ漏れるのか?を報告致します。

 

屋根の雨漏りについて詳しく知りたい方は、

↓をクリックして

屋根の雨漏り原因をご覧ください。


外壁が原因の雨漏り!

やはり外壁からの雨漏りで多いのは、

クラックからの雨漏りが多いです。

モルタル壁だとどうしても

クラックが発生しますので、

割れ方にもよりますが、コーキングなどで

埋めてあげる必要があります。

(ヘンセイシリコンを使用)

 

クラックがすべて雨漏りになるかと言えば

違うので原因になる可能性がある。

程度の認識で良いと思います。


こちらもクラックからの雨漏りですが、

外壁塗装を行う際に

補修をシッカリ行わなかった事が原因です。

雨漏りは塗装だけでは殆どの場合は、

直りませんので注意が必要です。

雨漏りしてる場合は塗装を行う前に

必ず雨漏り修理を行ってから、

外壁塗装を行って下さい。

かけた費用がムダになる事が多いです。

 


その他にもサイディングの施工不良が原因の雨漏り!

外壁に貫通させてる配管や配線が原因に雨漏りなど、

こちらも沢山の要因がありますので、

詳しくは外壁の雨漏り原因をご覧ください。


ベランダが原因の雨漏り!

ベランダの排水ドレンが原因の雨漏り、

これは比較的多いのですが、ベランダの土間から外部に雨水を排出する為に、貫通させた個所が経年劣化で穴が開いてる場合や施工不良が原因で雨漏りしているケースもあります。

その他にも排水ドレンが詰まる事で

雨漏りになるケースもあります。

早い段階では比較的安く直りますが、

放置するとベランダを解体する必要があるので、早めに御相談下さい。

 


ベランダの土間が原因の雨漏り、

土間にヒビ割れがある場合や、

防水がきれてる場合などがあります。

特にコンクリート打ちっぱなしで、

一度も防水をやってない・・・

そんな場合は早めにベランダ防水を、

行う事をオススメ致します。

 

ほとんどの場合は、

防水工事を行えば直ります。

 



一次防水と二次防水

一次防水とは屋根材・壁材など目に見えてる者です。

二次防水とは裏側に隠れてる防水紙などを指します。

 

基本構造として

一次防水を突破してきた雨水を

二次防水で防いでます。

 

そもそも

どの屋根も外壁も必ず隙間があるので、

風向きや雨量により侵入して来ます。

少量は二次防水で防ぐ前提になってます。

 

難しい話は割合させて頂いて

二次側を直す場合は一次側

要するに・・・・

 

屋根材や壁材を外す必要が出てくる!

そのため

二次側が原因の雨漏りは高額になり安いです。

 

コーキングで一時は直る場合がありますが、

ほとんどの場合は再発しますので、

早めに専門業者に見てもらいましょう。


施工業者の施工ミス

実際に非常にいい加減な施工が行われている場合が存在します。

詳しく説明すると長くなるので簡単に例を挙げると

 

・サッシまわりに防水がされてない。

・ベランダ排水ドレン反対側を無施工

・カラーベスト塗装時の縁切り作業なし

・間違って空けた穴がそのまま

などなど無数にあります。

 

困ったことにだいたいは

やった業者が潰れてありません・・・

 

なるべく信頼出来る業者に

リフォームなどは頼むことをオススメします。

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